皆様こんにちは、アールコーブホーム安江工務店の小林です。

 

 

 

本日はとあるお客様の土地を探して奔走しておりました。

 

 

 

土地なんてお金があれば買えると思っていませんか？

 

 

 

狭い日本、そうはうまくできていないのが現状です。

人気の高いエリアはもちろん高額になります。

 

 

 

しかし、その割に数が出てきません。

すぐに売れてしまうからですね。

 

 

 

ちょっと考えれば当たり前のことではありますが、

初めまして、ここを買ったらもう次はありません→というお客様と、

いつもお世話になっています、次も買うのでここを融通してください→という不動産業者。

皆様が売り主の立場ならどちらに都合しますか？

人気の高いエリアではすぐに売れるので、こんなやり取りがなされていたりします。

 

 

 

一方、人気のあまりないエリアなら土地が余っているかというと、

 

 

余ってはいます。

 

 

でも家は建ちません。

 

 

こんな土地ばかりです。

 

 

物理的に建てられないことはもちろん、

行政がまだ市街化を進めたくない「市街化調整区域」などという制限もあります。

 

 

その辺はクリアしてそうという土地を見に行くと、

家の前の道は広くても、そこに至るまでが狭かったり、

数十年前に建売化された住宅地で持ち主不明のため面積確定できませんときたり…

なかなか思うようにはいかないのです。

 

 

 

つまり、土地を探す際は不利な状況から始まりますので、

慣れている人、もしくは信頼できる業者と探すことを強くお勧めいたします。

 

 

 

お困りの際はお気軽にお声がけくださいね。

 

 

 

今日のみちくさ部

 

 

 

虎杖（イタドリ）

 

 

日当たりのいい河川敷なんかでこの季節に急成長します。

一気に大きくなったであろう節の少なく太いものを狙い、

「ぽきん」と小気味いい音がするくらいが食べごろ。

個人的にお勧めしたいのはメンマです。

歯ごたえたまりません。

 

 

それではまた。